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房地产会计网 › 建安物管会计财税业务探讨 › 物业管理会计实务 › 物业公司代收费用

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[求助] 物业公司代收费用 [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2015-7-24 18:13

签到天数: 159 天

[LV.7]常住居民III

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电梯直达

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1^#

发表于 2010-2-3 14:11:54 |只看该作者 |倒序浏览

物业管理公司代房地产公司收取的房租是否可不作为价外费用？
依据：
国税发[1998]217号文规定：
物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。

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TA的每日心情

	擦汗 2017-9-30 09:09

签到天数: 14 天

[LV.3]偶尔看看II

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2^#

发表于 2010-2-3 14:44:56 |只看该作者

物业公司的代收代付费用一般都不征收营业税

超过代付部分需要缴税

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TA的每日心情

	开心 2012-7-23 08:59

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2010-11-24 16:36:05 |只看该作者

具体的会计分录该怎么做的？有差值的话

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该用户从未签到

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4^#

发表于 2010-11-29 19:43:06 |只看该作者

差额部分计入其它业务收入,交纳营业税金及附加

差额部分计入其它业务收入,交纳营业税金及附加

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sdly

TA的每日心情

	无聊 2014-12-4 16:06

签到天数: 13 天

[LV.3]偶尔看看II

未绑定新浪微博

5^#

发表于 2014-7-9 16:18:48 |只看该作者

物业财务知识问答

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