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[求助] 售房中的印花税什么时候交纳？ [复制链接]

烟雨

房会学员

TA的每日心情

	开心 2016-3-25 16:33

签到天数: 25 天

[LV.4]偶尔看看III

电梯直达

1^#

发表于 2008-3-27 15:01:56 |只看该作者 |倒序浏览

我公司已和购房户签定购房合同，但只收了首付款，给客户只开了收据，没开发票，是现在按合同金额交印花税，还是预收款转为收入或开发票后按发票金额交纳印花税，具体怎样操作？请指教！谢谢！

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溪后人

无证上岗

TA的每日心情

	怒 2014-8-18 10:47

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2008-3-27 15:16:09 |只看该作者

按税法规定,应该是书立合同时就是产生纳税义务,而且,按合同金额计算.
但在实际操作中,可以按每月总的预收款来计算申报缴纳.这样比较方便.因为,到房子卖完,所有购房款收齐那天也就是所有合同都交过印花税了.税务应该没问题的.
具体你可以印花税的入帐问题,你可以在当计入管理费用下面的印花税科目列支

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错落的黄昏

高级会员

TA的每日心情

	开心 2016-2-5 10:09

签到天数: 196 天

[LV.7]常住居民III

3^#

发表于 2008-3-27 22:10:47 |只看该作者

回复 2# 的帖子

同意楼上的说法，我公司是年底一次按预收款累计数交的

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2008-3-27 22:13:57 |只看该作者

房地产销售合同印花税应按预收账款增加额的0.05％每月预交

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我爱花香不爱花

转正会员

TA的每日心情

	开心 2015-12-14 19:20

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[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2008-3-28 09:56:19 |只看该作者

哦,是这样的,顺道学习了.

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小毛毛虫

房会学员

TA的每日心情

	开心 2013-10-24 12:39

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

6^#

发表于 2008-12-5 18:50:48 |只看该作者

我一直都没提印花税呢，学习了

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郑小艳

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2015-3-24 16:49

签到天数: 11 天

[LV.3]偶尔看看II

7^#

发表于 2008-12-5 20:00:47 |只看该作者

学习了，谢谢。。。。

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lchdxy

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TA的每日心情

	开心 2019-8-29 12:38

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

8^#

发表于 2008-12-6 16:22:09 |只看该作者

按税法规定,应该是书立合同时就是产生纳税义务,而且,按合同金额计算.
如果晚了,滞纳金如何计算呢?

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悠游

转正会员

该用户从未签到

9^#

发表于 2009-1-15 15:03:27 |只看该作者

应该每月有预收就预交，但我一般累积着交，不跨年度就行吧

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晨夜

房会学员

该用户从未签到

10^#

发表于 2009-1-15 17:46:18 |只看该作者

按商品房销售合同签订之日起,按合同总价乖以万分之五计算交纳入管理费用.

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