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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 评估增值的土地增值税及企业所得税处理问题
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[会计] 评估增值的土地增值税及企业所得税处理问题 [复制链接]

勇者无敌

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-9-30 09:09

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-1-30 20:28:50 |只看该作者 |倒序浏览
    　　问题:我公司于2006年底进行改制，原为街道集体企业所有，改制过程中评估增值8000万，其中土地增值7600万元。我公司以9000万元通过拍卖进行股权转让给现在的集团公司。另由于原来的股东改制早或已解散，股权已全部转让给街道，现收购单位是以改制股权转让形式收购，款项直接上缴给街道，改制是通过国资委评估批复的。我公司转让后按评估价值进行账务调整后入账，增值部分记录在资本公积。请问我公司在利用土地开发房地产时土地评估增值的是否在所得税和土地增值税清算时进行纳税调整。

    　　答复:
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    九鼎财税
    小柳

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2010-1-31 17:12:34 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    从来没碰过这样的问题，感觉很复杂，虚心学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    只供精品

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-9-30 15:59

    • 签到天数: 52 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2010-1-31 19:49:18 |只看该作者
    好好学习，天天向上。。。。。。。。。。
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    昔昔

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2010-2-1 14:54:49 |只看该作者
    回复后看一下高手的指点的方法。。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    sypswufe

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-12-3 15:12

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2010-2-1 15:04:55 |只看该作者
    回复后看一下高手的指点的方法。。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zhangyiii

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2010-2-7 11:55:39 |只看该作者
    评估增值的土地增值税及企业所得税处理问
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    fallingsky

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-3-21 14:26

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    7#
    发表于 2012-2-1 17:04:52 |只看该作者
    企业面临这个问题
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zengyonghe

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2012-2-24 15:11:36 |只看该作者
    想看看
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    sdcjlq

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2012-2-27 11:00:50 |只看该作者
    感觉很复杂，虚心学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    392585011

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-11-6 13:27

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2012-3-28 17:22:18 |只看该作者
    学习，看看
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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