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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产资金、投融资管理与资本运作 › 企业融资租赁房产的税务处理
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[资本运作] 企业融资租赁房产的税务处理 [复制链接]

局外人-

  • TA的每日心情
    衰
    2012-12-4 13:41

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-1-30 15:15:32 |只看该作者 |倒序浏览
    企业融资租赁房产的税务处理

        近日，财政部、国家税务总局下发《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。对于企业融资租赁房产这种特殊形式的租赁，应该计算缴纳哪些税？在进行涉税账务处理时需要注意哪些问题？
    　　融资租赁房产税计税依据以会计规定为准

    　　《房产税暂行条例》规定，
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    九鼎财税
    沧海笑

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2010-8-7 21:58:40 |只看该作者
    顶一下，看看，呵呵
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    陆军

  • TA的每日心情
    开心
    2014-2-11 17:05

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2010-8-7 23:23:33 |只看该作者
    谢谢楼主分享！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    dragonst

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-25 15:36

    • 签到天数: 1052 天

    [LV.10]以坛为家III
    4#
    发表于 2010-8-8 15:32:11 |只看该作者
    辛苦楼主
    学习
    学习
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    欣行

  • TA的每日心情
    开心
    2012-10-19 16:05

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2010-8-18 15:13:09 |只看该作者
    估计只有房产税有特别规定吧
    对于营业税，应该还是按租金收入来算税吧
    只要产权不转移，土增也是不用交的
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    一斩风月

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2010-8-19 15:39:19 |只看该作者
    向楼主学习，谢谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    萨多

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-15 14:35

    • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2010-8-19 20:14:27 |只看该作者
    顶一下，看看，呵呵
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    fanyingji

  • TA的每日心情
    开心
    2013-2-27 16:59

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2010-8-23 15:42:31 |只看该作者
    好东西，加油学习，天天向上！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    msdc2008

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-11 19:14

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    9#
    发表于 2011-3-26 16:33:18 |只看该作者
    企业融资租赁房产的税务处理
    出
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zmkcpa

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2012-2-23 10:06:59 |只看该作者
    辛苦了楼主，谢谢
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