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楼主: 银河飞雪

[税务] 合作建房如何计算缴纳土地增值税 [复制链接]

lyzijinbu

房会学员

该用户从未签到

11^#

发表于 2010-1-26 10:23:51 |只看该作者

学习学习，谢谢楼主

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何年

转正会员

TA的每日心情

	开心 2014-8-18 15:38

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

12^#

发表于 2010-1-26 14:04:28 |只看该作者

我是来学习的正好公司要和他公司合作建房

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长风

版主

TA的每日心情

	奋斗 2013-9-25 00:17

签到天数: 18 天

[LV.4]偶尔看看III

13^#

发表于 2010-1-26 21:44:32 |只看该作者

作开发土地要转移吗?实际上我认为土地增值税规定的不具体.

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jianjian88

房会新人

该用户从未签到

14^#

发表于 2010-1-26 22:24:15 |只看该作者

房地产开发经营业务企业所得税处理办法

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小柳

初级会员

该用户从未签到

15^#

发表于 2010-1-28 15:21:22 |只看该作者

在以分配项目利润为目的合作建房方面，强调了实质重于形式的原则。虽然合作各方没有另外单独成立法人公司，部分合作者没有成为法律形式上的股东，但是由于双方实质上是共同投资、共同承担投资风险、共享利润的投资行为，因此，所得税上可以按照实质性投资收益进行税收处理。如果税收上不作为投资处理，那么就只能作为资金借贷关系处理。合作方投资收回的利润，视同借款利息收入；房地产企业就可以将分配的利润，作为利息支出，按税法规定税前列支。

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