【15号专题】车库、车位、储藏室成本核算及税收处理

忽然而已

原帖由 汪思亮 于 2008-8-26 16:40 发表
如果按银河的建议，地下车位等不分摊成本，而将其建筑成本计入可售面积的话，那么其权益归属原则因等同公共建筑，归属于全位业主所有，其收益也应该归属于全体业主。
这种说法有待商榷，我建议计算‘部分’成本，并 ...

我觉得可售的话应只摊建筑成本和开发间接费用。

寻觅

认真学习中 初入房地产业不懂的太多

寻觅

地下停车位不是也要收钱的么  成本也蛮高的 应该得算吧

芳菲

1、地下车库、储藏室按总开发成本扣除土地成本后按可售面积平均分摊计算。
2、我感觉应该是租赁。不过做销售税务局应该也没有意见。

雪源春色

好的！多谢师长指点。这么好的环境以后有空一定常来。

543465951

新手向各位前辈学习了

安子仪

新人，我回帖挣钱啊。

绍兴波波在皖

回个贴也能挣钱呀， 这么好的事，我们的车库和储藏室都是在房屋主体最下层的，属于地上建筑了，产权可以办理。当然也能按可售面积核算成本了。关键我个人觉得似乎也按主体建筑单位成本核算的话，不太符合配比原则。

红粉花飞

参考参考.....................................

小孩子

具体的不太清楚啊