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[求助] 出租开发产品租金要交哪些税 [复制链接]

bymylife

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-1-6 13:08:32 |只看该作者 |倒序浏览

请问下，我是浙江的中外合资房地产开发公司，出租开发产品租金收入究竟要计提哪些税？营业税，教育附加，房产税，印花，水利建设专项基金都要么？我们公司帐上很奇怪，有的只提营业税和教育附加，有的提营业税教育附加和房产税，有的五个都提，我都迷糊了。我公司的房屋出租有两种情况，一种是出租方是自己公司，另一种情况是出租房是老板的另一个公司，租金是另一个公司收，跟我们公司就挂挂帐

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zxl800810

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	开心 2012-2-21 13:22

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[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2010-1-6 14:18:24 |只看该作者

出租的税收：
营业税
城建谁
教育费
水利费
印花税
房产税
土地使用税
转租房产：
营业税（转租的全额）
城建设
教育费
水利费
印花税
不用房产税和土地使用税

对于你提到的你公司只是代收一下相关费用，应该不用缴纳相关税收才对呀。你要看清楚合同的签订签订和业务的真实情况，看是否是转租，如果仅仅是代收则无需纳税

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bymylife

房会新人

该用户从未签到

3^#

发表于 2010-1-6 15:57:28 |只看该作者

回复 2# 的帖子

谢谢。租金是另外一个公司收，但是又在应付款里抵消，实质上也是我们自己收钱就是没有钱进来