返回列表

查看: 1616|回复: 6

[求助] 开发产品转固定资产 [复制链接]

康泉

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-12-24 11:31:12 |只看该作者 |倒序浏览

开发产品现在用作出租，预计很长时间用作出租．现做如下处理：

借：固定资产－房屋建筑物
　　无形资产－土地使用权
贷：开发产品
然后房屋和土地使用权按规定计提折旧和摊销．
以上的处理对否？

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

风雪夜归人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

2^#

发表于 2009-12-24 12:13:43 |只看该作者

不对，土地成本应计入开发成本之中。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

迷糊兔

无证上岗

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-12-24 23:01:29 |只看该作者

进来学习一下的 ~~
对房地产会计还是有点陌生

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

康泉

房会新人

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-12-25 11:09:09 |只看该作者

回复 2# 的帖子

土地成本已经在开发产品里了,现在是将开发产品转出.我是这样想的:如果土地使用权全部转入固定资产将来会多交房产税.按新准则我把土地成本单独转入无形资产.

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

xiaofengcpa

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-3-18 10:13

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

5^#

发表于 2009-12-25 13:11:58 |只看该作者

新准则房地产企业的土地进入开发成本。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

君与习

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2018-5-31 15:27

签到天数: 184 天

[LV.7]常住居民III

6^#

发表于 2009-12-25 15:02:45 |只看该作者

作为开发产品已包括土地成本，当开发产品转入固定资产时，不能把土地成本分开出来，
借：固定资产-房屋及建筑物贷：开发产品

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

康泉

房会新人

该用户从未签到

7^#

发表于 2009-12-28 10:19:26 |只看该作者

回复 6# 的帖子

这样会多交很多房产税呀.

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

[求助] 开发产品转固定资产 [复制链接]

回复 2# 的帖子

回复 6# 的帖子

发表回复

浏览过的版块

推荐阅读