关于合作建房的问题

重庆陈阿泰

关于合作建房的问题


甲方出土地使用权,乙方出资金双方共同开发房地产,但使用甲方房地产开发资质以甲方的名义开发，并单独成立开发项目部,由双方共同派出人员组成(以乙方为主)。项目完成后甲方收取30%乙方收70%。甲方出地，乙方负责开发的管理，开发过程，事情基本上都是乙方做。对外是甲方的名义，乙方以甲方名议做账。请教各位此种方式会计如何做分录？主要税金都有哪些？

同城51

我现在的公司同你公司情况差不多，只不过是利润分配的比例不一样

同城51

我是这样做的仅供参考：
乙方的出资做为长期债权投资，这样甲方就不用增加实收资本。以甲方名义做账记借款，以甲方的名义交税营业税和附加税。总之你就当乙方是甲方的一个项目部就行了。

路漫漫

请问楼上老师，我现在也遇到了这种情况，会计处理我也想这样做，但就是合伙方要求项目的收支等情况要单独反应（单独设了一个出纳），请问需要针对该项目重设一个帐套吗？还是用原来的帐套，相关科目增加部门管理核算？谢谢

同城51

你们乙方已经成立了项目部，单独建一套账。独立的账户，收支。月末项目部报表交甲方做一个合并报表由甲方申报。