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稽查局对我家检查，发现我企业棚户区改造项目，给回迁户的房屋没缴纳契税，要补税，问是否合理？
答：
先看一下文件：吉林省地方税务局关于明确契税征收几个具体问题的通知
吉地税发〔2009〕117号（节选）
四、关于房地产开发企业以实物补偿方式取得土地使用权契税征收问题
房地产开发企业将开发区域内原住户房屋拆除，采用实物补偿方式进行安置取得土地使用权，对房地产开发企业征收契税的标准，分两种情况掌握：一是以建成后新房在原地等面积偿还原住户面积的，当地有同一地段拆迁补偿安置标准的，按应支付的拆迁补偿安置标准征收契税；没有拆迁补偿安置标准的，按被拆迁房屋的市场价格核定征收契税。二是在异地以现房进行安置的，按房地产开发企业所交付现房的市场价格征收契税。
本通知自下发之日起执行。此前凡与本通知有抵触的规定，同时废止。此前发生的符合本通知规定并已做征税处理的，少缴税款不再追溯，已征税款不予退还。（二00九年七月七日）
从该文件最后一段分析，是不是从二00九年七月七日以后才征契税？答：不是的，只是从这天往后按此办法计算，因为发前也有文件规定，请看下文：
吉林省地方税务局关于明确契税政策执行中若干问题的通知
吉地税发〔2008〕38号 （节选）
五、关于房地产开发单位对被拆迁人进行拆迁补偿安置契税征收问题
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发表于 2009-12-1 22:04:00
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发表于 2012-5-25 12:35:01
