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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 开发间接费用什么时候转开发成本，如何分配
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[求助] 开发间接费用什么时候转开发成本，如何分配 [复制链接]

nisg

  • TA的每日心情
    开心
    2024-4-1 10:18

    • 签到天数: 157 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-11-18 11:07:10 |只看该作者 |倒序浏览
    请问一下开发间接费用什么进候结转进开发成本,如果每月结,好象不好分配,我是新手,请多指教
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    九鼎财税
    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2009-11-18 12:20:53 |只看该作者
    一般月末结转入开发成本的各个分期
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    万浩

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-5-23 16:18

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    3#
    发表于 2009-11-18 14:04:06 |只看该作者
    月未按预算造价或实际支付金额分摊。
    也有结转成本时分摊的。
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    nisg

  • TA的每日心情
    开心
    2024-4-1 10:18

    • 签到天数: 157 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2009-11-18 16:12:03 |只看该作者
    我们现在是在前期,有总工程师等工程人员的工资,方案还没有定,总工的工资我给他记入开发间接费用,但是其他的预算啊还没有(也就是方案还没定下来),所以不知怎么分配
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    童浪子

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-9 14:45

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    5#
    发表于 2009-11-19 09:49:00 |只看该作者
    也是福建的,想加你哦,我qq315293656,我们工程也是还在前期,我也是新手
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    yangbo0225

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-8 17:20

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2009-11-19 10:05:20 |只看该作者
    每期期末结转入开发成本，常见的如工程管理费中的工程监理费、预结算编审费
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    yangbo0225

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-8 17:20

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    7#
    发表于 2009-11-19 10:09:21 |只看该作者
    每期末结转至开发成本，如工程监理费、预结算编审费、工程质量监督费等可以按受益对象的工程施工合同金额所占比例进行分摊。
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    nisg

  • TA的每日心情
    开心
    2024-4-1 10:18

    • 签到天数: 157 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2009-11-19 14:10:04 |只看该作者
    但是我现在还没有具体的方案出来.这部份就没有依据分配啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    nisg

  • TA的每日心情
    开心
    2024-4-1 10:18

    • 签到天数: 157 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2009-11-19 14:20:24 |只看该作者
    但是我们的具体方案还没出来,怎么分配,还是将总工的工资记入管理费用,
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    廖红燕

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2009-11-19 16:14:01 |只看该作者

    4107

    开发间接费用理论是是每月末结转分摊进各项目,但实际操作并不可行,因为不能明确按什么分摊,所以实际中都是在项目的建筑面积都确定下来后,再按面积分摊进各个分项成本对象.
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