[房产资讯] 社科院：2010年我国土地价格或将提升 [复制链接]

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发表于 2009-11-17 11:49:07 |只看该作者 |倒序浏览

中证网讯中国社会科学院16日发布首份住房绿皮书。报告指出，在土地市场供给与需求两方面都趋升的力量作用下，土地市场的交易面积将有所增加，土地价格可能会出现一定程度的上升。

报告指出，在宏观经济趋好、房地产业政策和信贷政策放宽、发展规划大量推出、地方政府出台大量优惠条件积极推地、房地产市场总体回暖的背景下，伴随着房地产开发商的乐观市场预期及其资金压力的缓解、购地能力和购地意愿的提升，下一阶段土地市场需求回升的态势应会得到延续。供给方面，由于政府追求土地收入，寄希望于通过房地产业拉动本地经济增长，以及完成土地供给计划的压力，下一阶段各地土地供给的力度应会进一步加大。在土地市场供给与需求两方面都趋升的力量作用下，土地市场的交易面积将有所增加，土地价格可能会出现一定程度的上升。

报告还研究了全国35大城市来研究土地价值潜力。其中，排名前十位的分别是上海、北京、杭州、深圳、广州、天津、宁波、青岛、大连、厦门。