关于动迁户发票问题

爱问知识人

我是新手,公司新盖的楼有二十几家的回迁户,我想问一下,到最后他们的发票怎么开,

阿斯兰

房地产公司销售回迁房按照规定是要缴纳营业税的，所以可以开具相应的发票

不过听说好像一般开发商都是不肯给开的

希望有回迁房开发经验的朋友来说一下

水手

销售给回迁户的住房一样按销售房屋全额计算税金，拆迁抵减房款部分算作开发成本，应按照全额开发票

爱问知识人

现在拆迁户都是拆一还一的,面积是相同的,我们所得税是核定征收的,如果开票就得交税,都说拆迁户是免税的,但到底怎么免也不知道,希户有经验的来给指点一下,谢谢

智诚

我们公司拆一返一执行的按成本价计算营业税 超面积部分按市场价缴纳营业税。发票肯定是要全额开得，否则无法办理房产证。