如何降低物业管理成本

许仙

如何降低物业管理成本
在我国很多地区，小区居民普遍抱怨物业服务收费过高，或认为质价不符，要求物业企业“让利”；个别住户干脆以拒交物业服务费相抵制。

    那么，是物业企业收费太高了吗？一般不是。物业企业的利润空间已非常有限，有时为了得到管理项目不惜利润暂时倒挂。如果一味以行政手段，如核价、限价等来要求物业企业降低物业服务费，“让利”给业主，则只能迫使物业企业降低服务水准，把小区推入服务愈来愈差、收费率愈来愈低的恶性循环中，造成物业企业和业主两败俱伤的局面。笔者认为，只有在降低物业服务成本上探索研究，才是降低物业服务费的真正出路。而降低物业服务成本的途径，除了物业管理服务本身环节外，对小区规划设计、物业建筑质量等硬件环节也要予以足够重视。

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彷徨

学习学习

阳阳妈妈

不会是减低人工成本这一个途径吧？看一下呀

蒙蒙820426

看看，谢谢楼主
2

三叶

呵呵，正需要的好东西，学习

房地产啊

我是新手多多学，多多看啊

涵方

1、前面几点到是站在物业公司的角度，但小区环境建设、绿化等，是我们物业公司能够决定或更改的吗？
2、后面几点完全是站在业主的角度，象你这样操作，物业公司还有事做吗？
各位，我们都是物业公司的会计呀，请从物业公司的角度出发，谈谈如何降成本吧！

静静的苞谷

学习学习。。。。。。。。。。

阿盼

看看

liufengcpu

好好学学习一下
学