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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 地产公司以厂房换房产涉及哪些税费？

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[转贴] 地产公司以厂房换房产涉及哪些税费？ [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2016-7-1 15:50

签到天数: 48 天

[LV.5]常住居民I

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电梯直达

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1^#

发表于 2009-10-20 11:24:20 |只看该作者 |倒序浏览

　　问：我公司是一家房地产企业，拟用一宗住宅楼置换另一家工业企业的工业厂房，请问契税、营业税、土地增值税、企业所得税分别如何处理？

　　答：1、契税：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的法规缴纳契税。第三条规定：契税税率为3-5%.第四条契税的计税依据规定，土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

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九鼎财税

TA的每日心情

	慵懒 2016-4-2 10:32

签到天数: 31 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

2^#

发表于 2009-10-20 23:03:24 |只看该作者

地产公司以厂房换房产涉及哪些税费？
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-22521-1-1.html

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TA的每日心情

	开心 2018-12-13 20:44

签到天数: 33 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2009-10-22 09:54:21 |只看该作者

DDDDDDDDDDDDDDD

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该用户从未签到

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4^#

发表于 2009-10-26 16:24:52 |只看该作者

到底涉及到那些税费？

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nisg

TA的每日心情

	开心 2024-4-1 10:18

签到天数: 157 天

[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2015-10-9 15:36:57 |只看该作者

学习下！！！

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