年初收缴全年的物业费，且所有业主都要求开具发票，怎么办！

首城置地

年初收缴全年的物业费，且所有业主都要求开具发票，怎么办！

银河飞雪

物业费是房产公司收的吗?

我们一般都是以物业公司的名义去收的,现场开具发票

首城置地

物业公司去收，物业公司开具发票，但是会有所得税啊，怎么处理？1-3月份费用怎么处理？
比如全年物业费60万元，1月份就全收了（要求这样的，不要讨论为什么收全年的），如果现在开具了发票，季度报所得税如何处理。可能开始就要处理，一般采取延后开具发票额度手段，但是现在所有业主要求你必须开具发票，账务如何处理？不是很明白，采取预提费用？？？

（不要解释要分期收取或延后开具发票，就是这样的情况1月份必须收全年的，必须开发票，有所疑问需解决！）

[ 本帖最后由 首城置地 于 2008-1-18 17:10 编辑 ]

银河飞雪

物业公司开了发票要交税，天经地义啊
不想交就预提点费用，所得税预缴问题不大的

业主一般都是缴纳一次性缴纳一年的物业费，然后物业公司开具发票

这是常规

首城置地

关键是退税没有想象的简单，不是不缴纳所得税，是60万元，要提多少费用，提什么费用合法？预提50万税务局认可吗？
所得税预缴问题很麻烦，根本不给退。

银河飞雪

预缴企业所得税一般不会来查的，季度末提一点费用，次月冲回来好了
预交所得税退还确实是比较麻烦的事情

错落的黄昏

发票开了营业税要全交，收入可分月进，不用交多少所得税呀

溪后人

溪后人

首城置地

原帖由 错落的黄昏 于 2008-1-18 23:40 发表
发票开了营业税要全交，收入可分月进，不用交多少所得税呀

不是很懂，既然开了发票，还可以分月进？？？请教一下！谢谢！！！