租赁税金问题

tangshu1011

公司租赁房产，合同约定了租金，没对税费约定．现在公司已代出租方在地税申报并缴纳相关税款，但是税票的抬头打印的是出租方名称，请问这样的税票承租方可以直接入帐吗？合同只约定了租金，对于税费的缴纳金可根据完税政入帐吗？不能的话，该如何处理，约定？

谢谢！

tangshu1011

没有人吗？？？？人呢．

xiaofengcpa

不可以税前列支的，只能在营业外支出中核算，在企业所得税前调出。

xiaofengcpa

房屋租赁房产税和土地使用税纳税义务人的规定
问题: 出租房屋行为中，应确定房屋所有人为房产税和土地使用税的纳税义务人，那么如果合同中约定由承租人缴纳，那么由承租人缴纳可以排除法律的这一款规定？

答复:  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，出租房屋应确定房屋的产权人和土地使用权人分别为房产税和土地使用税的纳税义务人。对于租赁合同约定税款由承租人缴纳的情况，仅是对出租房屋税款由谁承担的约定，并不能改变税法对纳税义务人的规定。根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条规定，纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。

辽宁省地方税务局

tangshu1011

还是没针对我的问题啊!!!!

tangshu1011

还有人吗???

银河飞雪

出租方、承租方，请问你们是哪一方

tangshu1011

我们是承租方啊。

银河飞雪

税票的抬头打印的是出租方名称，列支没有问题

你开票的时候为什么不把税金部分的金额开进去呢

银河飞雪

如果你没有开进去的话也就只有营业外支出了，列支就不要想了

下次开的时候注意一点了