房产成纳税第一产业 房企渐成纳税主力军

阿斯兰

　　6月9日下午，由重庆市房地产开发协会组织的重庆市纳税50强房地产上榜企业座谈会在广场宾馆举行。座谈会上市地方税务局流转税处处长张黎明透露，房地产已逐渐成为我市纳税的第一产业。
　　房地产已成我市纳税第一产业


　　6月2日，重庆市国税局和重庆市地税局联合发布了重庆市2008年纳税50强排行榜。其中，在房地产行业，重庆龙湖以4.4655亿元居行业榜首，成为重庆去年纳税10强之一。其次为金科实业2.4706亿元。第三为重庆华宇物业1.8824亿元。第四是重庆鲁能开发（集团）有限公司1.0918亿元。


　　在当天的座谈会上，张黎明介绍，2008年房地产营业税增长了40多亿，几乎占了全市营业税的1/3；尽管今年市场有所回落，房地产的各项税收依然占整个地税税收的20.25%，尤其是5月份房地产的营业税同比增长了50%多。“房地产已经成为我市营业税、地税的第一产业。”


　　“你们为房产行业争得了荣誉”


　　对于龙湖、金科、华宇和鲁能成为2008年我市纳税50强企业，市开发办张新益称赞说：“你们代表了我市2000多家开发企业，能够成为税收50强排行榜当中的佼佼者，你们给我们这个行业作出了表率，争得了荣誉。”


　　据张新益透露，“今年1~5月份的房地产市场交易额在逐月上升，房价稳中有升，新开工量和房地产投资也在逐月增加，这说明老百姓和房企的信心都在逐渐恢复。”他希望开发企业抓住机遇，继续遵纪守法、诚信经营，继续发挥“宜居重庆建设主力军”的作用。


　　鲁能 诚信践行企业责任


　　责任地产，从诚信起跑。自进入重庆地产市场以来，重庆鲁能公司就踏踏实实通过一件一件的实事，在房地产开发和城市基础设施建设中始终不渝地践行企业的责任，开发精品，不断地兑现对业主、客户、市场的承诺，受到业界和市场的一致好评。


　　重庆鲁能公司总经理张伟(张伟博客,张伟新闻,张伟说吧)介绍，作为一个外来的投资企业，从2004年到2009年5月，重庆鲁能纳税总额为5.43亿元，缴纳配套费等各类行政事业性收费2.8亿元，目前解决的就业人数为1500多人。不但如此，每年在项目开发建设方面，鲁能解决农民工就业近万人。公司还投入巨资引入巴蜀幼儿园、巴蜀小学、巴蜀中学以及引进重百超市等多项配套，不仅解决当地的教育困难，也为鲁能星城（查看地图）的业主提供了良好的居住与生活环境。



　　龙湖 将诚信纳税作为企业信条


　　长期以来社会上流行一种观点，就是以财富的多寡来判断企业或者个人的价值，很少涉及纳税对社会做出的贡献。有企业把纳税当成了一种负担，甚至有人把诚信纳税当成了一种傻瓜。


　　对此，公司副总经理张雪(张雪博客,张雪新闻,张雪说吧)樵认为，信用对个人、社会和企业都是一个很重要的信条，因此对企业纳税情况进行排名，并对诚信纳税的企业进行宣传，这是一个利国利民的好事，对社会价值观也是一个好的倡导。


　　“作为一个企业，龙湖保持了高度的社会责任感，不做一分假账，不漏一分税款，是我们龙湖的信条。”据张雪樵介绍，截至2008年龙湖地产在重庆纳税已达到了14.87亿，曾先后入选国家税务总局评选的“中国房地产行业纳税百强”、“2007年重庆市地方税收纳税百强企业”榜首以及“2007年重庆民营企业纳税冠军”。


　　金科 四年纳税增了四倍　　“在房地产行业，不论销售数据如何好看，最终还是要看其纳税的多少，纳税才是一个企业经营的晴雨表。”据地产公司副总经理冯涛介绍，金科集团从2004~2008年四年期间，纳税额从6000万增长到2.5亿，几乎是增了四倍，平均每年的增长率达到了44.38%。


　　除积极纳税之外，金科近一年解决了近300应届大学生的就业问题，近五年招聘了400人左右的下岗职工和城市低保户进金科务工。尤其是在涪陵建的金科农业园，目前已解决了当地500名农民的就业问题，预计未来三年可以解决3000人的就业问题。


　　而在慈善方面，金科更是用心去做，去年的“5·12”地震之后，就再很多企业捐钱的时候，金科却及时的将受灾群众急需的食品和物质送到了他们的手中，受到到灾民的欢迎。


　　华宇 15年纳税达28亿


　　据华宇集团相关负责人介绍，华宇集团成立15年一贯坚持依法建设、依法销售、依法纳税，使企业的生产经营活动始终在法律的轨道上健康运行。“2008年集团纳税额3.25亿，华宇集团累计纳税总额28亿。”


　　此外，集团在投资进行房地产开发的同时，先后收购了破产企业近十家，配合政府安置破产企业、安置员工5000多人，安置下岗员工3000多人。不仅如此，集团至今已累计为社会捐赠8000多万元，在2008年“5·12”抗震救灾的时候，集团先后捐赠了800多万元，成为了重庆市开发行业捐赠最多的企业，受到了社会各界的赞誉。蒋业华先生被全国工商联和重庆市委、市政府授予了抗震救灾的先进个人的称号，集团也被评为了先进企业。


　　本组稿件由本报记者 杜明(杜明博客,杜明新闻,杜明说吧)朗采写


　　重庆市纳税50强房地产上榜企业信用宣言


　　信用是中华民族的传统美德，是社会发展的牢固基石。


　　信用是宝贵的无形资产，是立业之本。


　　信用是发展的不竭源泉，是建设和规范市场经济秩序的重要内容。


　　信用是企业道德的生动体现，也是构建和谐社会的重要条件。


　　为此08年重庆市纳税50强中的四家房地产上榜企业，庄严地发布信用宣言，并以此自律，共创信用社会。


　　坚守信用原则，弘扬诚信兴商理念，培育信用企业品牌，做信用体系最坚定的执行者和捍卫者。


　　依法自律，合法经营，严守规章，规范管理。


　　杜绝经营活动中的价格欺诈和虚假宣传，保证产品、服务信息的真实性，绝不误导、欺骗客户的商业伙伴。


　　遵循公平、公开、公正的竞争原则，与同行保持良好的竞争与合作，杜绝不正当的竞争。


　　严格履行承诺，信守合同，依法纳税。


　　接受大众和新闻媒体的信用监督。


　　呼吁全社会提倡信用，约束失信，让我们团结起来，共创重庆房地产开发行业信用建设。


　　为迎接新时代的信用文明曙光普照巴渝大地，为宜居重庆贡献自己的绵薄之力。