★预收若干期租金的营业税纳税筹划★

cqyyi

一些纳税人出租房屋、土地或其他设备等让渡资产使用权业务取得租赁收入，一般是按期收取租金收入的，但也有根据合同或协议规定一次预收若干期租金的情况。财务上是按权责发生制原则分期确认收入，而在纳税上就出现了争议，认为应按权责发生制原则计征营业税，这种认识是不正确的，而应按照收到预收款的当期计税。

　　根据新修订的《中华人民共和国营业税暂行条例》第十二条规定：营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的，从其规定。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部令2008年第52号）第二十五条第二款明确规定：纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。因此，纳税人收取的预收租金应在收到租金款的当天计征营业税。
    那么，有没有办法缓缴营业税呢，个人认为：

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[ 本帖最后由 cqyyi 于 2009-8-25 20:23 编辑 ]

tiantian

学习一下，看看怎样。

王泰

学习一下。

王泰

办法很不错。学习了。

tiantian

办法应该可行，准备试试

赵鱼

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云无心

学习了

菩提

看看，学习学习，应该有用吧

hjs666@sina.com

有办法缓缴呀

hjs666@sina.com

那对方肯定不会同意这样签合同的，对方要承担多大的风险呀！