TA的每日心情 | 奋斗
2017-9-20 13:49 |
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签到天数: 63 天 [LV.6]常住居民II 
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本项目总投资费用主要分为直接费用和间接费用：直接费用有土地成本、勘查设计和前期费用、建筑工程造价费用，间接费用包括物业管理维修基金、管理销售财务费用及不可预见费用。
1.土地成本
本项目的土地成本主要是由土地使用权转让金、和契税两部分组成。详见项目各类开发成本构成一览表。
2勘察设计和前期费
本项目的勘察设计和前期费用主要由交通管理费、图纸审查费、地质勘察费、建筑设计费、市政公用基础设施配套费（一级）、建筑工程招投标费、监理费、安全质量监督费、质检费、白蚁预防费、三通一平费、自来水管网建设工程费、自来水管网建设工程费、民用管道燃设施安装费、楼内配套用电费各项费用构成，合计为1318万元。详见项目各类开发成本构成一览表。
3. 建筑工程造价费用
由商业、住宅建筑工程造价费用构成，总计共5520万元。详见项目各类开发成本构成一览表。
4. 物业管理维修基金
物业管理维修基金为483万元，详见项目各类开发成本构成一览表。
6. 管理销售财务费用
本项目的管理销售财务费用主要是开办和管理费、销售代理费、销售推广费、前期物业管理费总计共为770万元。详见项目各类开发成本构成一览表。
7.不可预见费用
不可预见费用为165.6万元，详见项目各类开发成本构成一览表。
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发表于 2009-8-16 18:47:04
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