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房地产会计网 › 建安物管会计财税业务探讨 › 物业管理会计实务 › 物业公司的营业额应如何确定？
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[会计实务] 物业公司的营业额应如何确定？ [复制链接]

狼毒花

  • TA的每日心情
    怒
    2017-9-14 13:57

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-8-8 11:18:45 |只看该作者 |倒序浏览
    根据《关于对物业管理服务业务征收营业税问题的通知》文件规定，物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视收视费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。对其从事物业管理服务取得的其他全部收入（含规定收费标准基础外各种加收金额），应按照服务业税目5%税率计算征收营业税。
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    九鼎财税
    涵方

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2009-8-11 10:34:39 |只看该作者
    好好学习.................................................
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    乱风

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2009-8-19 09:47:08 |只看该作者
    感觉还是不狗明确，如果可以的话希望LZ说的更明白点
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    房地产啊

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-13 16:01

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2009-8-20 15:49:55 |只看该作者
    学习了，谢谢楼主
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    gyhyizi

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2009-12-14 15:46:39 |只看该作者
    不用钱，直接看，真是好人！
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    华霖之声

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2009-12-14 17:01:43 |只看该作者
    路过，看过
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    陈秀娟

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-7-3 10:23

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    7#
    发表于 2009-12-21 23:59:52 |只看该作者
    谢谢楼主了
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    wxd101288

  • TA的每日心情
    开心
    2015-4-21 15:20

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2009-12-23 21:15:40 |只看该作者
    共同学习进步
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    新马物业

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-23 08:59

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2010-11-24 16:39:48 |只看该作者
    说得不够具体啊
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    midea

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2010-11-29 19:40:41 |只看该作者

    收取的垃圾清理费计不计入营业额

    收取的垃圾清理费计不计入营业额,有些计入收入,有些计入往来科目,差额部分才计入收入,哪种对?
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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