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楼主: 许仙

[资料] 房地产企业售房的财务核算流程 [复制链接]

冰山上的来客

房会新人

该用户从未签到

111^#

发表于 2008-4-27 20:03:32 |只看该作者

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cy9128164

房会学员

TA的每日心情

	开心 2014-11-6 10:36

签到天数: 9 天

[LV.3]偶尔看看II

112^#

发表于 2008-4-27 21:33:27 |只看该作者

楼主辛苦了

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张罗人生

房会学员

该用户从未签到

113^#

发表于 2008-4-28 17:52:22 |只看该作者

ding

ding ding ding ding

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学学行吗

房会学员

该用户从未签到

114^#

发表于 2008-4-29 09:33:38 |只看该作者

学啊,学,不会就行学

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为了财富面奋斗

房会学员

该用户从未签到

115^#

发表于 2008-4-30 19:34:25 |只看该作者

谢谢指教导谢谢指教导

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卡布其诺

房会新人

该用户从未签到

116^#

发表于 2008-5-4 13:20:49 |只看该作者

恩，谢谢了，呵呵

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不甘落后

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2018-9-27 11:21

签到天数: 53 天

[LV.5]常住居民I

117^#

发表于 2008-5-4 15:45:41 |只看该作者

售房核算

售房收入的会计核算，可以学习学习！

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不甘落后

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2018-9-27 11:21

签到天数: 53 天

[LV.5]常住居民I

118^#

发表于 2008-5-4 16:53:34 |只看该作者

按揭销售分录

采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收人的实现。
会计分录如下
1、收到定金时,借:现金(银行存款)  贷:其他应付款-销售定金
2、收到首付款时（定金转首付款），借：现金（银行存款）借：其他应付款-销售定金
  贷：预收帐款-预收售房款
3、银行按揭转帐到位时，借：银行存款借：预收帐款-预收售房款  贷：主营业务收入
4、月未计提相关税金及附加税，借：主营业务税金及附加借：所得税  贷：应交税费-应交营业税（城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、企业所得税）
这样处理是否正确，请主席指教！

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