个人整理的杭州房地产开发成本明细，比较实用

许仙

以财务分析法为例。比如杭州某上市公司的房产开发成本明细是这样的。
1、土地费用，包括征地费、土地出让费等，即通常所说的楼面地价等。这项成本比较明确，拿地时就可以确定了。
2、前期费用。包括土地平整、规划设计、水文地质勘察、监理、施工水电、审标费、测绘、可行性研究、前期工程费等。一般标准为120—400元/平方米左右。其中，规划设计费占到该项费用的70%-80%左右，而各个楼盘规划设计费，也根据楼盘定位和设计公司好坏，差距甚大。
3、基础设施费。包括接水、接电、市政道路、弱电、绿化、煤气、照明、环卫、有线电视、排水排污、基础设施费等，一般标准为350—500元/平方米。该项费用中接电和绿化费用所占比重比较大，各为1/4左右，而绿化费用根据物业类型不同也有所差异，比如高层小高层单体绿化一般在120-150元/平方米左右，好一点在150-200元/平方米，而多层则有可能达到300-400元/平方米，个盘之间差异性比较大。

……………………

四只眼

下载要银子,我太差钱!!!!!~~~~~~~~~~~~

lq323cn

了解了~~~~~~~

河北上大

穷人啊 没钱

活到老学到老

怎么购买？我不会哪！

黑色闪电133

不要下，一点用也没有。

李冰

谢谢你无私的奉献，有空多发好贴！

king354

先回复楼主在说吧
先回复楼主在说吧

旷小周

?????????????????????????????????

长风

不要下，一点用也没有。