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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 联合开发房地产项目模式
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楼主: 云上金顶
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[已解决] 联合开发房地产项目模式 [复制链接]

安逸

  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-12-20 09:22

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    71#
    发表于 2011-10-11 16:23:42 |只看该作者
    学习中....加油
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    润润

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-8-16 10:24

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    72#
    发表于 2011-11-1 11:50:33 |只看该作者
    联合开发房地产是由一家企业（以下称立项方）取得土地使用权并立项，在不变更土地使用权登记及立项手续的前提下，与其他企业（以下称联建方）联合开发同一立项的房地产业务。联合开发的表现形式：立项方协助联建方办理产权手续，联建方使用立项方的全部或部分开发、建设、销售手续从事开发和对外销售商品房，并支付立项方前期费用（征地费、配套费、前期工程费）。                       
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    ssd

  • TA的每日心情
    开心
    2020-6-1 11:42

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    73#
    发表于 2011-11-6 18:35:02 |只看该作者
    目前你说的方案太笼统，从节税方面考虑
    应按投资比例成立法人方可
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    weillst

  • TA的每日心情
    开心
    2015-4-17 13:23

    • 签到天数: 51 天

    [LV.5]常住居民I
    74#
    发表于 2011-11-15 10:20:17 |只看该作者
    学习学习
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    helena025

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-29 15:12

    • 签到天数: 93 天

    [LV.6]常住居民II
    75#
    发表于 2011-12-1 00:40:33 |只看该作者
    学习，面临的是工业用地的这种情况
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    阿土伯1982

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-29 10:27

    • 签到天数: 157 天

    [LV.7]常住居民III
    76#
    发表于 2012-3-24 11:47:52 |只看该作者
    没有做过这种项目，围观学习
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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    77#
    发表于 2012-3-26 11:06:18 |只看该作者
    学习过了
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    DAV1007

  • TA的每日心情
    开心
    2020-8-11 09:33

    • 签到天数: 98 天

    [LV.6]常住居民II
    78#
    发表于 2012-3-29 14:22:40 |只看该作者
    成立一个项目公司，双方共担风险，共分利润，这样是不是可起到避税作用呢？仅供参考，总之要事先做好纳税筹划，避免涉税风
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    DAV1007

  • TA的每日心情
    开心
    2020-8-11 09:33

    • 签到天数: 98 天

    [LV.6]常住居民II
    79#
    发表于 2012-3-29 14:23:32 |只看该作者
    公司分得股息、红利免征企所税
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    DAV1007

  • TA的每日心情
    开心
    2020-8-11 09:33

    • 签到天数: 98 天

    [LV.6]常住居民II
    80#
    发表于 2012-3-29 14:24:39 |只看该作者
    可以考虑把土地以免税分立出一个新公司，你们投资入股到新公司
    不用时可以注销
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