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[答疑] 新31号文房地产企业预提费用问题? [复制链接]

狼毒花

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TA的每日心情

	怒 2017-9-14 13:57

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发表于 2009-7-7 20:31:15 |只看该作者 |倒序浏览

问题:

根据国税发[2009]31号，第三十二条除以下几项预提（应付）费用外，计税成本均应为实际发生的成本。　（一）出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10％。　　（二）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。　　（三）应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。那么，房地产企业预提的公共维修基金、市政配套设施费、劳动保险费、以及预提的资本化利息，是否属于上文中列举的可以预提的费用？

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	怒 2017-9-14 13:57

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发表于 2009-7-7 20:31:52 |只看该作者

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予青

房会新人

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发表于 2009-7-8 10:04:20 |只看该作者

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看看

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whycn whycn 当前离线禁止发言该用户从未签到串个门加好友打招呼发消息	4^# 发表于 2009-7-8 15:34:45 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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whycn whycn 当前离线禁止发言该用户从未签到串个门加好友打招呼发消息	5^# 发表于 2009-7-13 16:56:49 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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