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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产企业建筑开发成本如何归结
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[会计] 房地产企业建筑开发成本如何归结 [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-7-5 08:51:55 |只看该作者 |倒序浏览
    　　如题 问题补充：房地产开发企业的建筑安装成本如何分步凑归结？归结后如何转入开发产品科目？原材料可否直接进入建筑安装成本？
    第1楼
    　　房地产开发成本的组成内容

    为了加强开发产品成本的管理，降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动，提高企业经济效益，必须正确核算开发产品的成本，在各个开发环节控制各项费用支出。

    要核算开发产品的成本，必须明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出。开发产品成本按其用途，可分为如下四类：

    1、土地开发成本：指房地产开发企业开发土地（即建设场地）所发生的各项费用支出。

    2、房屋开发成本：指房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、出租房、周转房、代建房等）所发生的各项费用支出。
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    九鼎财税
    郑小艳

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-3-24 16:49

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2009-7-5 09:45:24 |只看该作者
    房地产企业建筑开发成本如何归结
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    任建梅

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2009-7-5 11:22:32 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    我们是开发一个项目,
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    少林旋风

  • TA的每日心情
    开心
    2013-9-10 09:03

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    4#
    发表于 2009-7-5 15:35:59 |只看该作者

    房地产企业建筑开发成本如何归结

    遇到同样问题可以借鉴一下。
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    lq323cn

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-4-19 09:38

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2009-7-5 17:32:21 |只看该作者
    我也要学~~~谢谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    云飞

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-5-11 10:52

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2009-7-6 09:36:45 |只看该作者
    学习一下，谢谢
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    雨柔

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-1-17 10:21

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2009-7-6 09:59:03 |只看该作者
    好好学习一下
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    阳乐

  • TA的每日心情
    开心
    2013-9-22 18:08

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2009-7-6 11:21:01 |只看该作者
    这个论坛真好，能学到好多，学习，谢谢！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    9#
    发表于 2009-7-6 11:25:13 |只看该作者
    学习一下，学习一下。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    10#
    发表于 2009-7-6 11:29:46 |只看该作者
    房地产开发成本结转最好按国家税总局（2009）31#文去办。
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