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[求助] 房地产成本问题 [复制链接]

八十八

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-7-3 14:56:30 |只看该作者 |倒序浏览

我是房地产公司,现修了一栋房子,负1-2楼是车库,3-5楼是商场,6-12楼是还原住处户的房子,13-25是商品房,而各结构也不一样,请问这车库,商场,住房,商品房怎算成本?全都按面积算吗?

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八十八

房会学员

该用户从未签到

2^#

发表于 2009-7-3 15:11:01 |只看该作者

房地产成本问题

我公司修了一栋房子,负1-2楼是车库,3-5是商场,6-9楼是写字楼,10-18楼是还原住户的住房,
19-28是商品房,而这各结构也不一样,结转成本怎么算,是不是全都按面积算吗?如全都按面积算,那么商场和商品房的售价相差那么大呀?谢谢各位

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八十八

房会学员

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-7-3 15:21:41 |只看该作者

怎么没人理我呀,是我没发对吗?

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红茶屋

转正会员

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4^#

发表于 2009-7-3 15:36:41 |只看该作者

发对了，可能是你这问题别人没踫上，你耐心等等吧，我也很想知道答案。

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房会新人

该用户从未签到

5^#

发表于 2009-7-3 16:53:14 |只看该作者

按结构分大类分别核算

按结构分大类分别按建筑成本、地价、资金占用利息、分摊的开发费来核算成本较好，但财务拿不到相关资料，账务处理无从下手。

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我想学习

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TA的每日心情

	开心 2014-9-3 09:35

签到天数: 64 天

[LV.6]常住居民II

6^#

发表于 2009-7-4 09:14:45 |只看该作者

回复 1# 的帖子

你这个问题还真是不好说

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blu_yu

转正会员

TA的每日心情

	无聊 2013-7-16 15:38

签到天数: 15 天

[LV.4]偶尔看看III

7^#

发表于 2009-7-4 14:24:44 |只看该作者

修缮房屋？那房屋的资产属于你们公司吗？没搞明白！！

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大鸟

房会新人

该用户从未签到

8^#

发表于 2009-7-4 21:13:50 |只看该作者

楼上的没有仔细阅读楼主的帖子!!!!该打!!!!!!!!!

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八十八

房会学员

该用户从未签到

9^#

发表于 2009-7-6 13:10:18 |只看该作者

请银河飞雪老师给高见

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房地产成本问题

按结构分大类分别核算

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