[求助] 土地置换开据的发票 [复制链接]

大龙

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发表于 2009-6-4 16:44:54 |只看该作者 |倒序浏览

我公司负责开发经济适用房，土地为划拨土地。今年某个开发项目土地上有个小厂，经双方协商由公司另选厂址给小厂并支付土地置换费200万，小厂同意搬迁。
现在需要问:1、小厂收到我公司支付的200万元以后是否应给提供发票给我公司.
2、如果应该提供发票，那么应提供什么发票。
3、如果土地置换合同没有说明小厂应该提供发票，那么小厂是否有义务提供发票。

请高手指点，鞠躬感谢。

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银河飞雪

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2009-6-4 17:45:41 |只看该作者

国家税务总局2007年6月14日下发《关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》（国税函[2007]645号），对有关问题明确如下：
“土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收。”

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