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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产公司预售房屋的预收款退回的涉税处理
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[答疑] 房地产公司预售房屋的预收款退回的涉税处理 [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-5-29 19:00:44 |只看该作者 |倒序浏览
    问： 1.房地产公司预售房，已开具不动产销售发票，并已交纳契税，现因各种原因，房屋不能及时交付用户，补偿部份款项给用户，原发票上开具50万元，并已交契税，现在预收款中退回用户2万元，请问这2万元是否可以申请退回营业税？是否可以从收入中抵减？还是列支成本？契税是否可退？如何操作？（发票已不能重开）2. 请问工业企业被评为国家级（科技火炬计划）高新技术企业，可以享受哪些税收优惠政策？
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    九鼎财税
    风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2009-5-29 19:01:10 |只看该作者

    专家回复意见

    　　答：
    游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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    四川成都

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2009-5-29 20:45:10 |只看该作者
    楼主辛苦了,谢谢分享~~~~~~
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    错落的黄昏

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-5 10:09

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2009-5-29 23:43:32 |只看该作者

    回复 2# 的帖子

    2万元不能申请退回营业税

    是否可以从收入中抵减？不行吧，可作营业外支出，税前可列支，
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    兰伯爵

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2009-5-30 07:44:22 |只看该作者
    楼主辛苦了,谢谢分享~~~~~~
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    兰伯爵

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2009-5-30 07:46:13 |只看该作者
    2万元，先定性--合同违约金；
    其他就应该会处理了！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    0123

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-10-10 10:23

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2009-5-30 09:46:17 |只看该作者
    楼主辛苦了,谢谢分享~~~~~~
    来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13956
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    黑色咖啡因

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2009-5-30 10:05:12 |只看该作者
    谢谢楼主,在些论坛学到了许多东东
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    杨豆豆

  • TA的每日心情
    开心
    2012-10-31 10:09

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2009-5-30 20:11:48 |只看该作者

    回复 2# 的帖子

    看看的说的怎么样
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    同城51

  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-12-26 08:02

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2009-5-31 17:25:58 |只看该作者
    谢谢楼主,在些论坛学到了许多东西。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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