【129号专题】各地出台房地产所得税新31号文细化或者补充配套政策汇总帖

小璇

怎么没有河南的啊？

合肥会计

浙江金华国税
关于明确房地产开发经营业务企业所得税若干问题的通知

                       金市国税所〔2009〕4号
各县（市）国税局、地税局，市国税局、市地税局各税务分局：
    根据《浙江省国家税务局、浙江省地方税务局转发国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（浙国税所〔2009〕7号），结合我市实际，对房地产开发经营企业所得税有关问题作如下补充规定：
    一、自2008年1月1日起，房地产开发经营企业销售未完工开发产品，开发项目位于金华市区(含婺城区、金东区)的，按10%的计税毛利率计算预计毛利额，属于经济适用房、限价房和危改房的按3%的计税毛利率计算预计毛利额。并计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结转计税成本，计算应纳税所得额。
    二、开发项目位于各县（市）的，其计税毛利率由各县（市）国家税务局、地方税务局根据国家税务总局《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第八条的规定确定。各县（市）国家税务局、地方税务局应及时将计税毛利率确定情况分别直报省国税局、省地税局备案，同时分别抄报市国税局、市地税局。同一县（市）范围内，国、地税局所确定的计税毛利率必须保持一致。
    三、房地产开发经营企业销售未完工开发产品取得的收入，按规定计算出预计毛利额，并计当期应纳税所得额时，企业发生与其相关的期间费用、营业税金及附加、土地增值税准予在当期按规定扣除。
　　　　　　　　   　二○○九年五月二十二日


抄送：浙江省国家税务局，浙江省地方税务局。
金华市国家税务局办公室         2009年5月22日印发
                        排版：陈艳丽    校对：庄美娟

合肥会计

浙江金华国税
关于明确房地产开发经营业务企业所得税若干问题的通知

                       金市国税所〔2009〕4号
各县（市）国税局、地税局，市国税局、市地税局各税务分局：
    根据《浙江省国家税务局、浙江省地方税务局转发国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（浙国税所〔2009〕7号），结合我市实际，对房地产开发经营企业所得税有关问题作如下补充规定：
    一、自2008年1月1日起，房地产开发经营企业销售未完工开发产品，开发项目位于金华市区(含婺城区、金东区)的，按10%的计税毛利率计算预计毛利额，属于经济适用房、限价房和危改房的按3%的计税毛利率计算预计毛利额。并计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结转计税成本，计算应纳税所得额。
    二、开发项目位于各县（市）的，其计税毛利率由各县（市）国家税务局、地方税务局根据国家税务总局《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第八条的规定确定。各县（市）国家税务局、地方税务局应及时将计税毛利率确定情况分别直报省国税局、省地税局备案，同时分别抄报市国税局、市地税局。同一县（市）范围内，国、地税局所确定的计税毛利率必须保持一致。
    三、房地产开发经营企业销售未完工开发产品取得的收入，按规定计算出预计毛利额，并计当期应纳税所得额时，企业发生与其相关的期间费用、营业税金及附加、土地增值税准予在当期按规定扣除。
　　　　　　　　   　二○○九年五月二十二日


抄送：浙江省国家税务局，浙江省地方税务局。
金华市国家税务局办公室         2009年5月22日印发
                        排版：陈艳丽    校对：庄美娟

合肥会计

不好意思，网络有问题。不小心上传了两次。

曹军

谢谢，这样的东东非常好！！！！

雁过无痕

这是东莞国税关于[2009]31号文的最新规定,因为是传真件,所有不能直接发送.大家看附件.谢谢!

健康从这开始

有没有辽宁省或沈阳市的

李小龙

黑龙江省地方税务局制定了黑地税联[2009]9号文件,利,转发了国税发[2009]31号文,并根据我省实际,补充了一部分内容,补充内容如下:
一、对我省经济适和住房、限价房和危改房项目，企业销售未完工开发产品的计税毛利率为3%。
二、对我省非经济适用住房、限价房和危改房开发项目，企业销售未完工开发产品的计税毛利率暂按以下标准确定：
（一）开发项目位于哈尔滨市和郊区的，为18%。
（二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，为13%。
（三）开发项目位于其他地区的，为8%。
......
四、本通知自2008年1月1日起执行.

雨蒙蒙

有没有天津的啊？天津在2008年是不是还是执行旧31号文的？

五月轻风

感谢收集，方便了大家的工作。