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按照国税发（2009）31号文件出租开发产品的摊销成本可否税前扣除？ [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2013-5-30 08:58

签到天数: 5 天

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1^#

发表于 2009-4-28 23:06:54 |只看该作者 |倒序浏览

按照新的31号文件房地产开发企业已完工未能出售的开发产品准备出租，那么出租开发产品的摊销成本可否税前扣除？谢谢～

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九鼎财税

该用户从未签到

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2^#

发表于 2009-4-29 11:33:35 |只看该作者

从合同起租日开始计提，如一年内出售则计提的摊销不能在税前扣除，如果租期超过一年，则转入投资性房地产科目核算，可以扣除

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TA的每日心情

	开心 2013-5-30 08:58

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3^#

发表于 2009-4-29 11:47:14 |只看该作者

但是这里有个问题，也就是变为固定资产后分摊出租产品的摊销后，以后再销售的话，土地增值税怎么处理？

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TA的每日心情

	开心 2013-5-30 08:58

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4^#

发表于 2009-4-29 21:06:24 |只看该作者

没人解释啊～～～没人解释啊

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TA的每日心情

	开心 2013-5-30 08:58

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[LV.2]偶尔看看I

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5^#

发表于 2009-4-30 19:34:48 |只看该作者

没人解释啊～～～没人解释啊

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TA的每日心情

	开心 2013-5-30 08:58

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6^#

发表于 2009-5-3 00:18:44 |只看该作者

dingqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq

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