设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 视同销售的房产年度汇算清缴中折旧如何处理
返回列表 发新帖
查看: 3753|回复: 7
打印 上一主题 下一主题

[求助] 视同销售的房产年度汇算清缴中折旧如何处理 [复制链接]

米芝

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-2-13 17:28

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-4-22 08:37:54 |只看该作者 |倒序浏览
    我公司自建商品房于2007年底已转做固定资产，并已于2007年企业所得税汇算清缴时做视同销售处理，现要进行2008年度企业所得税汇算清缴，想请问这部分固定资产应如何计提折旧？
    想问下这个计提折旧的依据是按账面价值还是按视同销售的金额

    [ 本帖最后由 米芝 于 2009-4-22 09:51 编辑 ]
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    菜豆腐

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-28 15:06

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2009-4-22 09:42:23 |只看该作者
    不明白 关注中
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    菜豆腐

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-28 15:06

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2009-4-22 09:49:57 |只看该作者
    你08年元月没有开始提折旧？是写字楼还是？房产的折旧可以参照税法上的折旧年限啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    米芝

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-2-13 17:28

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    4#
    发表于 2009-4-22 09:52:58 |只看该作者

    开始计提了

    开始计提了，但是是以账面价值计提的折旧，现在事务所汇算清缴要求我们按视同销售的金额计提折旧
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    菜豆腐

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-28 15:06

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2009-4-26 18:33:16 |只看该作者
    视同销售金额，也就是计税价格。你的资产账面价值和计税价格中间有差额，折旧少提了。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    菜豆腐

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-28 15:06

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2009-4-26 20:49:10 |只看该作者
    新文件规定，转为自用的开发产品，实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。
    来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=11865
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    玉雨幽岚

  • TA的每日心情
    开心
    2012-3-8 08:56

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    7#
    发表于 2009-4-26 22:30:35 |只看该作者
    应该是按视同销售提折旧
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    雨中曲

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2009-4-27 11:56:01 |只看该作者
    按视同销售金额+税费计提折旧。个人想法不知对否
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部