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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产公司的一些涉税问题
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[资料] 房地产公司的一些涉税问题 [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-4-13 22:29:59 |只看该作者 |倒序浏览
    房地产公司的一些涉税问题  

    　　问题:
        1、计税收入问题：房地产开发公司在售房合同中只注明套内面积和公摊面积的价款，账面也反映了这项收入，但又用自制收据向业主收取了一户一表水电费、防盗门款、煤气管道安装费、房产证办证费（已支付房管部门），请问上述收费是否应全额计入营业税、土地增值税的计税依据？

        2、开发公司的开发成本中发生下列费用哪些应该归集到扣除项目的第1、2项中？ 办证费、垃圾费、占道费、用电安装费、模型费、环保费、预算费、设计费、桩基费、测绘费、墙改基金、劳保统筹、购变压器及安装费、外接电安装费、外接水安装费、有线电视安装费、水增压设备等。

    　　
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    九鼎财税
    风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2009-4-13 22:30:26 |只看该作者
    答复:
    游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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    蔡小雪

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2009-4-13 22:52:49 |只看该作者
    我是新手，能否让我也学一下，多谢
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    李志晓

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2009-4-14 00:01:04 |只看该作者
    我是新手，能否让我也学一下，多谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    菜豆腐

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-28 15:06

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2009-4-14 00:55:08 |只看该作者
    我也学习来了 勇往直前
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    快乐鹭鹭

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2009-4-14 09:31:33 |只看该作者
    我也学习来了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    雨柔

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-1-17 10:21

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2009-4-14 09:50:21 |只看该作者
    了解一下,学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    8#
    发表于 2009-4-14 10:27:33 |只看该作者
    有些费用是不能－概而论
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    戏谑

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2009-4-14 11:18:38 |只看该作者
    学习先,谢谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    10#
    发表于 2009-4-14 12:03:57 |只看该作者
    有些费用是不能－概而论
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