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楼主: 爱就一个字

[资料] 房地产公司收到的定金、意向金的涉税问题？ [复制链接]

哈哈笑

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2016-10-13 14:39

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

41^#

发表于 2009-4-22 10:24:10 |只看该作者

定金应该要缴的，意向金不要的吧

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hhyan

房会新人

该用户从未签到

42^#

发表于 2009-4-22 22:29:40 |只看该作者

超级棒。

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云中飞

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2011-10-15 09:14

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[LV.1]初来乍到

43^#

发表于 2009-4-24 19:59:51 |只看该作者

定金与意向金是两个不同的概念。

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yangxiuq

房会学员

该用户从未签到

44^#

发表于 2009-4-25 10:58:21 |只看该作者

应该包括，我们这里规定的是所有与卖房有关的定金、意向金等，全部是同预收款。

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春风杨柳

转正会员

TA的每日心情

	开心 2013-1-23 00:16

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[LV.2]偶尔看看I

45^#

发表于 2009-4-25 12:38:01 |只看该作者

从税收角度来说，这两金应该也属预收款范畴。税务部门认为那只不过是房产公司巧立名目而已。

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赵美花

房会学员

该用户从未签到

46^#

发表于 2009-4-25 15:44:58 |只看该作者

学习一下，

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Possion

中级会员

TA的每日心情

	慵懒 2020-6-1 16:03

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[LV.9]以坛为家II

47^#

发表于 2009-4-25 23:42:28 |只看该作者

我的印象是收款就要交税。

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我想学习

初级会员

TA的每日心情

	开心 2014-9-3 09:35

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[LV.6]常住居民II

48^#

发表于 2009-4-26 08:56:31 |只看该作者

回复 1# 的帖子

学习一下呀

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云中飞

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2011-10-15 09:14

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[LV.1]初来乍到

49^#

发表于 2009-4-26 10:26:00 |只看该作者

定金
指为保证合同的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
定金具有担保性质
订金
目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
订金只是单方行为，不具有担保性质。

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