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楼主: 威海本溪人

[求助] 房地产公司购买并安装电梯的账务问题 [复制链接]

丛林土匪

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TA的每日心情

	开心 2013-1-7 12:00

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[LV.1]初来乍到

11^#

发表于 2009-4-22 10:09:46 |只看该作者

不错不错！

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ZHOUYUE

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TA的每日心情

	开心 2014-9-29 10:55

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[LV.4]偶尔看看III

12^#

发表于 2009-4-22 10:30:35 |只看该作者

房地产公司应该取得电梯的销售和安装发票，如果安装公司是外地的需要去当地税务局开具发票，不要使用外地的建安发票

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blu_yu

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TA的每日心情

	无聊 2013-7-16 15:38

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[LV.4]偶尔看看III

13^#

发表于 2009-4-22 14:51:42 |只看该作者

这个和我们房地产的情况很相似，一般施工单位包主材的话，可是电梯设备什么的倒是由房产商自己购买的，正好要碰到这样的问题，谢谢了！

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刘建

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该用户从未签到

14^#

发表于 2009-4-22 19:41:41 |只看该作者

感谢银河飞雪的回答。

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刘雷

房会学员

该用户从未签到

15^#

发表于 2009-5-28 04:55:36 |只看该作者

学习，，，，，，，，，，，，，

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学习房地产

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TA的每日心情

	开心 2020-12-11 09:08

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[LV.4]偶尔看看III

16^#

发表于 2009-5-31 16:53:28 |只看该作者

电梯属于设备目录的，不需要包含在总包中代扣代缴营业税
房地产公司应该取得电梯的销售和安装发票，其他的不要管，如果安装公司是外地的需要去当地税务局开具发票，电梯入帐时为基础设施费－设备及安装费－电梯

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智诚

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TA的每日心情

	奋斗 2017-12-31 16:08

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[LV.6]常住居民II

17^#

发表于 2009-5-31 17:27:07 |只看该作者

按照税法规定，纳税人既经营货物销售，又提供营业税劳务的，我们称之为兼营行为。这里我们房地产公司要注意几个问题：1、根据国税发【2002】117号文规定，承包商要有相应的施工资质。2、要签订建设工程施工合同（合同注明建筑业劳务价款的具体金额）3、分别取得电梯的销售发票，建筑安装劳务的建筑业发票(项目所在地税务局所Dai.开）。

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