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[求助] 银行提供的按揭，开发商什么时候确认收入？ [复制链接]

dai0797

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该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-3-16 16:32:14 |只看该作者 |倒序浏览

公司很快就要开盘了，按揭银行也很快确定，到时候开盘后除了首付，客户银行按揭的款项什么时候确认？需要什么东西入账？账务处理如何？
个人理解是：按照与银行约定的时间以及银行回单确定预售收入，账务处理是：贷：:预售账款
借：银行存款，其他做各项预提税金，不知道是不是这样，还请各位大虾指点指点哈！新手！

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孙好

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2014-6-16 14:59

签到天数: 6 天

[LV.2]偶尔看看I

2^#

发表于 2009-3-16 16:43:58 |只看该作者

银行按揭的确认收入

采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。

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小飞鱼

转正会员

TA的每日心情

	郁闷 2014-7-7 11:07

签到天数: 30 天

[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2009-3-16 16:57:40 |只看该作者

同意2#的说法！ @

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dai0797

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该用户从未签到

4^#

发表于 2009-3-17 11:17:26 |只看该作者

多想偶尔各位大虾，感谢了@！

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威海本溪人

金牌会员

TA的每日心情

	奋斗 2021-7-26 13:15

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2009-3-17 16:49:02 |只看该作者

同意二楼的解答

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银行按揭的确认收入

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