投资性房地产可以计提开发成本吗？

李局

投资性房地产可以计提开发成本吗？
如我这有笔是8万的投资性房地产，我看见原先那老会计是按照65%计提。
借：开发成本 8万*65%=5.2    贷：投资性房地产 5.2
最后他在转入本年利润去
这样可以吗？谢谢！（说说理由，详细些）

huangruoxie

成本法下计提折旧？用于工程方面的支出？
投资性房地产
是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而
持有的房地产。
具体包括：
(1)已出租的土地使用权；
(2)持有并准备增值后转让的土地使用权；
(3)已出租的建筑物。
关键你要看看这个投资性房地产具体是啥东西，用来做什么的～～～

银河飞雪

既然是投资性房产，那肯定与房地产项目是无关的

其折旧或摊销也就不能计入开发成本或者开发间接费用了

有点烦

肯定不能进入开发成本了的

李晋华

投资性房地产应该计提折旧，不计入开发成本

初做会计

算是一项资产，用于计提折旧