【106号专题】房地产行业利润率调查帖－房地产真的很暴利吗

翠儿

恩，我们公司的地拿的都非常便宜，估计利润比较高。

冰会计

房地产企业的投资是很大的，周期性长，比如投资8000万、年回报率在6%、三年就是24%,只看回报率觉得很高，如果要看年回报率就不怎么高了。风险是谁也无法预测的，不要仅看到的是风光，老板在资金困难时期的苦难谁知道？

冰会计

我认为房地产业的掘起最大的赢家是政府，这里面政府得大头（地方财政收入增加），拆迁户得中头（许多住户旧房经过几年的过度改住新房），开发商得小头（投资大风险高、暂时的盈利留下以后的风险）。

davidween

大多数地产商多是暴利！

一杯茶

说房地产行业暴利的人，是对这个行业不了解，这个行业的产品是有独一性，也就有了垄断性，但同时没有政府的背景，那就要付出相应的不可入账的支出，这部分支出在外人看来就是房地产企业的利润，所以说如果说是暴利的话，那是政府、或执政的某个人，因为他们没有成本，所得即利润。

会飞的石城

我看到的我知道，关键是用的都不是自己的钱啊！！！！！！！

987111

房地产公司没钱赚??

987111

房价一高再高...很是暴利,虽不全是他的所得,但他充当了打手!

汪晓萍

根据开发项目来计算利润率，不应是哪单个年度的

yzqw01

房地产还是挺找钱的，但政府也找不少，找的都是老百姓那微薄的收入