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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房地产会计专题 › 【103号专题】房地产企业转让土地三种方式税负比较
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楼主: 阿斯兰
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【103号专题】房地产企业转让土地三种方式税负比较   [复制链接]

ct5678

该用户从未签到
311#
发表于 2010-8-27 22:50:19 |只看该作者
好好看看，学习学习！！！！！
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skyrover0623

该用户从未签到
312#
发表于 2010-9-8 16:00:26 |只看该作者
这个话题比较好，值得学些与探讨
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lyz0729

  • TA的每日心情
    衰
    2013-1-10 11:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    313#
    发表于 2010-9-10 16:39:05 |只看该作者
    我是初学者,想买本房地产会计方面的书,各位高手指点一下啊
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    BLUCE1978

    该用户从未签到
    314#
    发表于 2010-9-25 17:19:44 |只看该作者

    看一下

    看一下学习学习一下
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    桔梗

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-29 15:14

    • 签到天数: 144 天

    [LV.7]常住居民III
    315#
    发表于 2010-9-29 10:37:51 |只看该作者
    好资料，谢谢楼主，学习了！
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    dymail5

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-1-19 11:46

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    316#
    发表于 2010-9-29 10:39:52 |只看该作者
    好帖子,看一看学习学习
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    zhengqg

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-9-4 17:12

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    317#
    发表于 2010-9-29 15:51:35 |只看该作者

    值得学习

    值得学习，顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶
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    eric_jun

    该用户从未签到
    318#
    发表于 2010-9-29 16:57:58 |只看该作者
    好好学习学习这才行
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xuxu1015

  • TA的每日心情
    开心
    2011-12-9 16:29

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    319#
    发表于 2010-10-8 09:54:21 |只看该作者

    如何分析 看看分解

    学习是一个过程 时刻准备着
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xuxu1015

  • TA的每日心情
    开心
    2011-12-9 16:29

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    320#
    发表于 2010-10-8 10:19:44 |只看该作者

    我对本筹划的意见

    1、土地增值税财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）第五条规定，对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕048号）第一条暂免征收土地增值税的规定。
    本筹划中A公司为房地产开发企业将M地块整理后投资于C公司，不是以建造的商品房进行投资和联营的，是以土地作为投资条件的呀，为什么征收土地增值税呢。
    2、A公司以8010万元的价格转让所持C公司股权价值，应按股权转让所得来计算企业所得税=股权转让收入-股权转让成本（8010-4020）*25%
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