求助（在线），房地产预售收入是否要在当月缴纳企业所得税

天马

房地产在销售期房时的收入，做为预收收入，这个收入在当月底需不需要交纳所得税？

soullion

月度不需要预缴，年度需预缴

好运来

一般来说是按季度。。。看跟征管机关的协商确定的。

严肃

是要交纳企业所得税的,据了解有的地方是按预征率,有的地方执行总局08 299号文按预计利润率计征,按月或按季申报.

新房地产会计

预售收入按季度预缴企业所得税

可爱的小丸子

我们这边的所得税是按批次的,本次申报多少营业额,就缴纳多少的营业额的所得税

舞动的雪花

对于预收帐款，预交所得税=预收帐款的净增加额*预计利润率

龚桂林

需要缴纳所得税，要预征所得税

lxb

国家税务总局
关于填报企业所得税月（季）度预缴纳税申报表有关问题的通知   
国税函〔2008〕635号
各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：
　　根据各地贯彻落实《国家税务总局关于印发〈中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表〉等报表的通知》（国税函[2008]44号）（以下简称《通知》）过程中反映的问题，经研究，现就企业所得税月（季）度预缴纳税申报表的有关填报口径问题明确如下：?
　　一、《中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类）》第4行"利润总额"修改为"实际利润额".填报说明第五条第3项相应修改为："第4行实际利润额：填报按会计制度核算的利润总额减除以前年度待弥补亏损以及不征税收入、免税收入后的余额。事业单位、社会团体、民办非企业单位比照填报。房地产开发企业本期取得预售收入按规定计算出的预计利润额计入本行。"?
　　为了节约成本，已经印制了《中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类）》并尚未使用完的，可继续使用，其中"利润总额"一栏按照上述说明的口径填写。?
　　二、《中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类）》填报说明第五条第16项"（分支机构本行填报总机构申报的第24行分支机构分摊的所得税额）"中的"第24行"修改为"第20行".?
　　三、《中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类）》填报说明第五条第14-16项之后增加："上述第18至20行，汇总纳税总、分机构税率一致的，按《通知》填报；汇总纳税总、分机构税率不一致的，按《国家税务总局关于印发〈跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理暂行办法〉的通知》（国税发[2008]28号）及相关补充文件的规定计算填报。即第9行或14行或16行与第18-20行关系不成立，且《中华人民共和国企业所得税汇总纳税分支机构分配表》中分支机构分摊的所得税额×分配比例=分配税额计算关系不成立。"?　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                                                                                                                                               
国家税务总局
　　　　　　　　　　　　　      二○○八年六月三十日

龚桂林

看各地的税务规定了，一般是按季预征的多