关于土地发票问题？

bjjoling

1、土地的转让要履行严格的登记程序，你公司现在取得这块土地的《土地使用权证书》了吗？
2、关于开具发票的问题，你公司在支付土地转让款的时候必须取得转让方发票，我们这里使用的是 《北京市交通运输业、建筑业、销售不动产和转让无形资产专用发票》国标税控专用发票。如果转让方不是自开票纳税人（不经常发生转让无形资产的行为）可以由他的主管税务机构或土地所在地税务机关Dai.开，但他要缴纳营业税、城建税、教育费附加、契税、土地增值税、印花税等一系列税款。如果当初你们没有取得发票的，恐怕现在要到土地所在地税务机关补开也要为补缴上述税款，而且你们还要以转让方的名义操作，税务机关让你们提供转让方的资料，比如税务登记证、法人营业执照、原来土地使用权证书等等，你们恐怕也没有，你们会自找麻烦的。