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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房地产会计问吧【求助】 › 问一下各位地下车库需要分摊土地成本吗？
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[求助] 问一下各位地下车库需要分摊土地成本吗？ [复制链接]

攀之峰

  • TA的每日心情
    开心
    2016-8-19 10:50

    • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I
    1#
    发表于 2016-5-12 15:59:06 |显示全部楼层
    1、首先确定地下车库是否有独立产权；
    2、其次确定地下车库是否可以销售；
    3、与当地税务机关，针对清算地下车库是为标准住宅还是非标，或是按比例计算；
    4、根据以上几点再确定分配方案，可按预算造价，或按可售面积平均分摊
    5、最终选择整体税负较低的方案与税务沟通落实

    个人意见，仅供参考！
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