设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房地产会计问吧【求助】 › 问一下各位地下车库需要分摊土地成本吗？
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 8101|回复: 14
打印 上一主题 下一主题

[求助] 问一下各位地下车库需要分摊土地成本吗？ [复制链接]

ck63

  • TA的每日心情
    怒
    2020-5-22 11:34

    • 签到天数: 2499 天

    [LV.Master]伴坛终老
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2016-5-9 09:25:50 |只看该作者 |正序浏览
    求助各位大神，地下车库（人防与非人防）需要分摊土地成本吗？
    地下车库, 成本
    地下车库, 成本
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博

    相关帖子

    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    364832028

  • TA的每日心情
    开心
    2018-8-21 17:15

    • 签到天数: 30 天

    [LV.5]常住居民I
    15#
    发表于 2016-5-27 14:48:27 |只看该作者
    摘地时看容积率，一般是不包括地下，所以地下车库不应分摊土地成本
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    王邓是老大

  • TA的每日心情
    开心
    2016-7-5 16:44

    • 签到天数: 102 天

    [LV.6]常住居民II
    14#
    发表于 2016-5-18 18:17:51 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    ck63

  • TA的每日心情
    怒
    2020-5-22 11:34

    • 签到天数: 2499 天

    [LV.Master]伴坛终老
    13#
    发表于 2016-5-14 16:32:40 |只看该作者
    谢谢楼上的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    沧海一生逍遥

  • TA的每日心情
    开心
    2019-5-27 09:39

    • 签到天数: 65 天

    [LV.6]常住居民II
    12#
    发表于 2016-5-13 17:56:39 |只看该作者
    按照房地产公司成本核算的原则，谁受益，谁承担成本。地下车库是不应该分摊土地成本的。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    ck63

  • TA的每日心情
    怒
    2020-5-22 11:34

    • 签到天数: 2499 天

    [LV.Master]伴坛终老
    11#
    发表于 2016-5-12 20:30:14 |只看该作者
    谢谢楼上的大师！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    攀之峰

  • TA的每日心情
    开心
    2016-8-19 10:50

    • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2016-5-12 15:59:06 |只看该作者
    1、首先确定地下车库是否有独立产权；
    2、其次确定地下车库是否可以销售；
    3、与当地税务机关，针对清算地下车库是为标准住宅还是非标，或是按比例计算；
    4、根据以上几点再确定分配方案，可按预算造价，或按可售面积平均分摊
    5、最终选择整体税负较低的方案与税务沟通落实

    个人意见，仅供参考！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    ken75

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-9 15:26

    • 签到天数: 200 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2016-5-11 09:19:33 |只看该作者
    起舞弄清影 发表于 2016-5-9 14:31
    主要看看地下车库缴纳土地出让金没有，如果缴纳过土地出让金就需要分担土地成本，如果没有缴纳土地出让金就 ...

    不太明白，请教一下。缴纳土地出让金的时候，设计方案都还没出来，还不知道修不修地下车库。难道是设计方案出来了，明确了要修地下车库，再缴一遍土地出让金？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    丰泽房地产

  • TA的每日心情
    开心
    2022-1-28 13:34

    • 签到天数: 1015 天

    [LV.10]以坛为家III
    8#
    发表于 2016-5-11 08:55:38 |只看该作者
    学习学习，呵呵
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    ck63

  • TA的每日心情
    怒
    2020-5-22 11:34

    • 签到天数: 2499 天

    [LV.Master]伴坛终老
    7#
    发表于 2016-5-10 08:37:10 |只看该作者
    谢谢大家了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    12下一页
    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部