【237号专题】利用个人股东名义办理产权证抵押融资后再出售的税收问题讨论

杨阳阳

既然已经发生权属转移，有两种处理方式，一、第一步要从内部人士退房处理，开发商再行销售。二、由内部人直接将房产卖给业主，办理过户。这个承担税收较高，不建议执行。以某种理由进行退房。办理权属，有些地方只要了办了权属哪怕退房，必须通过产权交易所办理（比如江苏扬州），有些地方可以由开发商再直接进行销售。那就按销售正常处理。