TA的每日心情 | 开心
2013-8-5 11:43 |
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签到天数: 5 天 [LV.2]偶尔看看I 
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公租房建设目前国家没有统一的优惠政策
土地出让合同中明确约定，房地产开发企业要建设一定比例的公租房无偿提供给政府，这种情形，有一种观点是将建安成本视为地价款的一部分，若是这么处理，是否可以不用交营业税？
还有一种观点是当作公共配套设施，若是公配，自然不存在视同销售与营业税的事，但问题是，视为公配的观点能否说服税务机关？
我的理解，公配应该是与本开发项目息息相关、为了实现小区正常运转或能提高小区居民生产品质所必须的设施，显然公租房不符合此条件
此问题是本人在实操中碰到的，感谢银河大哥发上来和大家讨论，欢迎各位高手畅谈自己的观点，在此不胜感激 |
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发表于 2013-8-2 11:53:26
