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楼主: 银河飞雪

【25号专题】土地款在项目各期之间的分摊方法探讨 [复制链接]

凡心草

房会学员

TA的每日心情

	开心 2012-4-10 12:11

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[LV.1]初来乍到

62^#

发表于 2010-9-20 21:01:56 |只看该作者

用方法1，占地面积法。因为建造的完全不同性质和不同用途的产品时，用土地面积进行分摊更符合项目的实际情况。

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尹伟

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2013-7-21 10:19

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[LV.1]初来乍到

61^#

发表于 2010-9-11 09:14:40 |只看该作者

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按照各期建筑面积占总建筑面积的比例来分摊土地成本比较合适。

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苗菁

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TA的每日心情

	开心 2016-3-24 11:11

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[LV.5]常住居民I

60^#

发表于 2010-9-10 11:35:25 |只看该作者

按占地面积分摊比较合理

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wujia822

等待验证会员

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59^#

发表于 2010-8-20 14:41:05 |只看该作者

ip ni gg h

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yczrl

无证上岗

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58^#

发表于 2010-8-19 09:17:40 |只看该作者

按占地面积

一般有设计图纸，按占地面积分摊比较合理

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muying

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2014-1-4 10:48

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[LV.5]常住居民I

57^#

发表于 2010-1-28 12:43:46 |只看该作者

按可售总建筑面积的分摊较合法

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yellowrain

初级会员

TA的每日心情

	开心 2015-9-11 21:07

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[LV.6]常住居民II

56^#

发表于 2010-1-5 15:29:46 |只看该作者

2008年房地产行业最新税收政策解析

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赛斯

房会新人

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55^#

发表于 2010-1-2 16:27:47 |只看该作者

按可售总建筑面积来分摊

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gzchenjl

无证上岗

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54^#

发表于 2010-1-1 18:49:46 |只看该作者

31号文规定，除了公共配套设施和借款费用有规定用什么方法外，其他项目的分配方法可以企业自行决定。

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吉样样

房会新人

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53^#

发表于 2010-1-1 17:34:36 |只看该作者

回复 1# 的帖子

新手啊，想学习学习啊，

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ip ni gg h

按占地面积

2008年房地产行业最新税收政策解析

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