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楼主: 红粉花飞

【20号专题】房地产开发成立分公司核算好还是设立全资子公司好 [复制链接]

红粉花飞

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发表于 2008-7-8 17:38:00 |显示全部楼层 |倒序浏览

我们房地产公司拟在下面县城购买土地进行商品房开发,请问是成立分公司核算好还是设立全资子公司好,采取那种方式更核算?如何成立全资子公司和分公司?需要提交什么资料?会计上应如何核算最好?请高手赐教...........

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发表于 2008-8-10 00:38:29 |显示全部楼层

房地产公司对外发包工程采取包工不包料的形式应如何核算?

房地产公司对外发包工程采取包工不包料形式，材料由房地产公司自己采购，应该如何核算最好？往往这种情况采购沙石砖等材料供应商无法开具发票（采购钢材水泥部分有发票），而入帐时房地产公司要到税局补开增值税发票，此时往往要交纳4%-6%的增值税，而施工企业结算工程时要开具全额建筑发票（含材料费）给房地产公司才能进开发成本，此时施工企业往往提出要房地产公司支付多开具材料费应负担的税金，在这种情况下房地产公司负担的税负较高，应如何处理最好？

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