【23号专题】如何处理好与不懂业务的上级的关系（原题名：这样的一盘帐）

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接手的这个房地产单位的账,看起来很不规范,虽然是第一次接触房地产帐务,却也发现了一些问题,认为不符合财务制度,准备着手调整,现叙述如下:

   一,印花税,作凭证的时候,记入借:应交税金,贷:银行存款,登帐的时候,却登入借:主营业务税金及附加:贷:银行存款,和主管会计说前任做得不对,,应该进管理费用,答,是内部帐,对损益没有影响,算了.

   第二,公司没有设立开发成本科目,也没有设置大类的明细,如一,土地征用及拆迁补偿费,二,前期工程费,三建筑安装工程费等,而是直接进入开发产品的明细中,比如,发生一笔拆迁款,是A项目的,是这样做的借:开发产品-A项目-拆迁费,贷:银行存款,我认为没有进入开发成本,不符合财务制度,回答也是,开发成本最终也是存货,都是在资产负债表中反映,无所谓.我也不能认同这样的观点.

  第三,公司所有买地所交的税金,都没有通应交税金这个科目,交的时候,就是借:开发产品-*项目-土地征用税费,贷:银行存款,这样我想知道交了些什么税的时候,无法通过应交税金查看,只能翻遍所有的记帐凭证,全部摘录下来,这些税金有,契税,土地增值税,营业税,三项附加税,我认为这也是一个很大的错,还没有跟上级反映,感觉这个账真是一团乱,白条也占了大部份,大的错误目前就发现这些,小的不值一提,已经自己在调整了.

    关于前两点,已经跟主管会计交流,被驳回,请教房地产的同行们,我怎么样才能说服主管,还有这第三点,怎么开口好一点?主管是老会计了,我也是初来乍到,怕自己提意见多了人家有意见.