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房地产会计网 › 房地产会计精英会（Q来Q往） › 房地产会计网精英系列群互动家园 › 房地产开发各环节税收政策详解之设计、施工阶段
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[群讨论] 房地产开发各环节税收政策详解之设计、施工阶段 [复制链接]

武汉-狂人

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-12-2 12:58

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2011-8-9 17:08:22 |只看该作者 |正序浏览
    设计施工阶段是开发商委托设计公司和建筑公司进行项目设计、建设的阶段。该阶段是房地产开发的重要阶段。该阶段主要涉及印花税、对外支付劳务代扣代缴、计税成本的核算、城镇土地使用税等税务事项。 　　（一）印花税
    　　房地产开发阶段需要缴纳印花税的主要包括采购甲供材料、建筑安装工程承包合同、建设工程勘察设计合同、借款合同、财产保险合同等合同。
    　　甲供材料应按购销合同税目，按按购销金额，万分之三税率贴花；
    　　建筑安装工程承包合同，按承包金额，万分之三税率贴花；
    　　建设工程勘察设计合同，按按收取的费用金额，万分之五的税率贴花；
    　　借款合同，按借款金额的万分之零点五贴花；
    　　财产保险合同：包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按收取的保险费收入金额的千分之一税率贴花。
    　　（二）代扣代缴涉税事项
    　　房地产设计，施工期间涉及的营业税事项，主要包括：对外支付款项时营业税、企业所得税代扣代缴问题。
    　　
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    九鼎财税
    tyx0812

    该用户从未签到
    58#
    发表于 2019-5-3 14:07:27 |只看该作者
    谢谢分享！
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    wtj

  • TA的每日心情
    开心
    2019-11-8 15:50

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    57#
    发表于 2018-7-30 18:00:19 |只看该作者
    学习学习，
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    有一点糊涂

  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-29 12:20

    • 签到天数: 303 天

    [LV.8]以坛为家I
    56#
    发表于 2014-11-14 10:45:22 |只看该作者
    学习一下。
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    雨中景

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-11-27 09:47

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    55#
    发表于 2014-11-14 09:22:45 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    应总123

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-10 07:40

    • 签到天数: 288 天

    [LV.8]以坛为家I
    54#
    发表于 2014-11-14 07:38:38 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    rongziyue

  • TA的每日心情
    开心
    2017-6-9 13:43

    • 签到天数: 464 天

    [LV.9]以坛为家II
    53#
    发表于 2014-11-13 19:19:26 |只看该作者
    谢谢学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    windyspirit

  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-10 15:50

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    52#
    发表于 2014-11-13 17:16:57 |只看该作者
    学习一下，哈哈
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    591cheng

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-29 10:16

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    51#
    发表于 2014-3-22 14:25:20 |只看该作者
    学习一下
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    好顺

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-12-26 08:20

    • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I
    50#
    发表于 2014-1-22 20:25:32 |只看该作者
    好好好
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    维佳2013

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-9-30 11:21

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    49#
    发表于 2014-1-7 15:41:25 |只看该作者
    每个阶段的要交的税种都不一样，学习一下

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