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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产会计实务 › 房地产企业确认销售收入实现的条件
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[会计] 房地产企业确认销售收入实现的条件 [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-12-13 12:22:03 |只看该作者 |正序浏览
    问：房地产企业确认销售收入的条件有哪些？

    　　答：《企业会计准则第14号——收入》规定，销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能予以确认：
    　　（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
    　　（2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出商品实施控制；


    　　（3）与交易相关的经济利益能够流入企业；
    　　（4）相关的收入和成本能够可靠地计量。

    　　在实务工作中，有的认为，在收到预售房款或签字正式销售合同后便可确认收入实现。

    　　我们认为，这种情况不符合上述标准第一条的规定，不应确认。否则有提前确认收入之嫌。

    　　也有的认为，
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    九鼎财税
    eric199

  • TA的每日心情
    衰
    2017-6-5 17:13

    • 签到天数: 68 天

    [LV.6]常住居民II
    140#
    发表于 2018-4-8 20:58:09 |只看该作者

    认真学习一下，谢谢。。。
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    6551wy

    该用户从未签到
    139#
    发表于 2018-4-4 16:48:49 |只看该作者
    dingyige
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    lawrenceyoung

    该用户从未签到
    138#
    发表于 2018-3-28 22:39:39 |只看该作者
    感谢分享，学习学习
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    鱼112

    该用户从未签到
    137#
    发表于 2018-3-15 23:00:42 |只看该作者
    学习了学习了
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    张振朋

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-11-9 10:52

    • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I
    136#
    发表于 2015-11-19 21:09:54 |只看该作者
    谢谢楼主啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    黑土

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-25 09:03

    • 签到天数: 155 天

    [LV.7]常住居民III
    135#
    发表于 2015-9-25 16:31:30 |只看该作者
    但愿全部显示，谢谢楼主
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    君与习

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-5-31 15:27

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    134#
    发表于 2015-9-25 11:23:45 |只看该作者
    认真学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    静音模式

  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-27 10:28

    • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III
    133#
    发表于 2013-11-27 22:14:08 |只看该作者
    急需学习
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    349040458

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-9-13 14:19

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    132#
    发表于 2012-8-3 15:00:36 |只看该作者
    学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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